Immeuble - 720 m² - 6 pièces

Description

Nous vous proposons cet immeuble R+2 de 720m2 habitable et 280m2 d’extérieur, sur une parcelle de 780m2, vendu en l’état, dans le quartier du Parc Borely, à Marseille 8 ème. Il est composé au RDC : d’un restaurant de 320m2 avec sa terrasse de 132m2 loué 3.600euros HC/ mois dont le bail a été renouvelé le 01.10.2022. d’un box de 42m2, libre, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. au 1er étage : d’un appartement de 117m2 T5 avec deux terrasses en parfait état libre. d’un deuxième appartement de 80m2 T3 avec une terrasse loué 950euros/mois dont le bail a été renouvelé en juin 2023. d’un troisième appartement de 125m2 T4 avec terrasse loué 1350euros/mois dont le bail a été renouvelé en juin 2024. d’un quatrième appartement de 50m2 T2 avec une terrasse de 25m2 loué 800euros/mois dont le bail a été renouvelé en juin 2022. L’immeuble et les appartements sont en parfait état avec double vitrage avec révision de la toiture et de la façade. Revenus locatif en 2024 : 111.000euros Taxe foncière : 11.668euros/an Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.